Pavillon T4 – Résidence Le Toupin

Maison de Type 4 — Résidence Le Toupin à Lillebonne

Idéalement situé dans un quartier calme et arboré de Lillebonne, ce beau pavillon de type 4 de 88.69 m² offre un cadre de vie familial, dans un environnement paisible et bien disposé.

Au rez-de-chaussée, une petite entrée donnant sur une cuisine aménagée, d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à un grand et beau jardin idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien, en famille ou entre amis. Un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, et emplacement pour la machine à laver.
Le bien dispose également d’un garage, accolé au pavillon. C’est un vrai atout pour le stationnement et le rangement.

Idéalement exposé plein sud, ce pavillon bénéficie d’une bonne luminosité tout au long de la journée. L’électricité et le chauffage sont individuels, vous permettant de maîtriser votre propre consommation, sans dépendre d’un système collectif.

Un quartier rare sur le marché :

Le quartier du Toupin est particulièrement prisé de ses habitants, qui s’y installent durablement : les biens y sont rares à la vente. C’est l’occasion de vous positionner sur un secteur recherché, où les opportunités comme celle-ci ne se représentent pas souvent.

Un bien entretenu, en bon état général.
Ce pavillon a fait l’objet de travaux d’entretien récents :

Ravalement de façade effectué en 2021
Isolation des combles effectuée en 2019
Mise en sécurité électrique réalisée en 2026 (attestation CONSUEL disponible)
Rapport d’évacuation des eaux usées conforme.

L’avantage d’acheter un pavillon chez SEMINOR :

SEMINOR vend un bien qu’elle connaît et gère elle-même depuis de nombreuses années : historique d’entretien, travaux réalisés, spécificités techniques — nous maîtrisons ce dossier de A à Z, pour une information fiable et sans mauvaise surprise.
Au-delà de cette expertise, c’est un accompagnement humain et personnalisé que nous vous proposons, avec un interlocuteur unique qui suit votre dossier du premier contact jusqu’à la signature, avec réactivité et disponibilité à chaque étape.

Informations financières

Prix de vente : 140 000 €
Taxe foncière 2025 : 1 244 €
Possibilité de frais de notaire réduits selon le type de public

Offre soumise à droit de priorité (article L.443-11 du CCH)
Cette offre est réservée en priorité à l’ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76 (ainsi qu’aux gardiens d’immeuble qu’ils emploient), pendant un délai d’1 mois à compter de la date de parution de la présente offre, conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du Code de la construction et de l’habitation relatif aux ventes de logements sociaux.

Modalités de visite et de dépôt d’offre :
Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous. Les offres d’achat peuvent être déposées en main propre, envoyées par courrier ou transmises par mail, à l’aide du formulaire SEMINOR prévu à cet effet.

Intéressé(e) par ce bien ?
Contactez Madame Céline BISSON, par mail ou par téléphone, du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00.